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Das Mietpreisniveau gewerblich genutzter Objekte ist vom Gutachterausschuss nicht untersucht worden. Die aufgeführten Mietpreise sind von der Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen in Bielefeld herausgegeben worden.
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Industrie und Handelskammer
Ostwestfalen zu Bielefeld
Elsa-Brändström-Str. 1-3
33602 Bielefeld
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Mietpreisatlas >Downloadseite IHK
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Hinweis
Die folgenden Übersichten enthalten lediglich Eckwerte, die als Orientierungs- hilfen dienen sollen. Neben der Größe der Verkaufsstelle hat auch die individuelle Ausstattung des Objektes preisbildende Bedeutung. Daneben sind wirtschaftliche und strukturelle Kriterien wie Branche, Konkurrenzsituation und Standort zu berücksichtigen. Abweichungen bis zu 50% der Eckwerte sind im Einzelfall durchaus möglich, in Fußgängerzonen sogar noch darüber hinaus. Bei den aufgeführten Daten bleiben Nebenkosten und Mehrwertsteuer unbe- rücksichtigt. >Lagekategorien
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Auszug aus dem Mietpreisatlas für Ostwestfalen
Gewerbliche Mieten 2010
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Einzelhandel 1a - Lage
€/m²
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Einzelhandel Citylage
€/m²
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Einzelhandel Ortsteil
€/m²
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Büroräume
€/m²
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Lager/
Produktion
€/m²
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Bad Oeynhausen
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10,00 bis 20,00
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7,00 bis 12,50
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5,00 bis 8,00
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4,00 bis 6,50
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1,50 bis 3,50
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Espelkamp
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-
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4,50 bis 15,00
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3,50 bis 6,00
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3,50 bis 6,00
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2,00 bis 3,50
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Hille
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-
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3,50 bis 9,00
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3,50 bis 7,00
|
2,50 bis 4,50
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1,00 bis 3,00
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Hüllhorst
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-
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5,00 bis 10,00
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3,50 bis 7,00
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2,50 bis 5,00
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1,00 bis 3,50
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Lübbecke
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12,00 bis 20,00
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5,50 bis 11,50
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3,50 bis 8,00
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3,00 bis 6,00
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1,00 bis 3,00
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Petershagen
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-
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5,00 bis 8,50
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3,00 bis 6,00
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2,50 bis 4,50
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1,00 bis 3,50
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Porta Westfalica
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-
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5,00 bis 11,00
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3,50 bis 7,00
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2,50 bis 6,00
|
1,00 bis 3,50
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Pr. Oldendorf
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-
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4,00 bis 7,00
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3,00 bis 7,00
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3,00 bis 5,00
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1,00 bis 3,50
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Rahden
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-
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5,00 bis 9,00
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3,50 bis 6,00
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2,50 bis 4,50
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1,00 bis 4,00
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Stemwede
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-
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4,00 bis 7,00
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4,00 bis 7,00
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2,50 bis 3,50
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1,00 bis 3,00
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Datenquelle: Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
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Auszug aus Mietpreisatlas für Ostwestfalen
Gewerbliche Mieten 2005
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1a- Lage
€/m²
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1b- Lage
€/m²
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2a- 2b- Lage
€/m²
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Büroräume
€/m²
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Lager/
Produktion
€/m²
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Bad Oeynhausen
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18,00 bis 24,00
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11,00 bis 16,00
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5,00 bis 7,00
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5,00 bis 8,00
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2,00 bis 3,50
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Espelkamp
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8,00 bis 10,00
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6,00 bis 8,00
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5,00 bis 6,00
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5,00 bis 6,00
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2,50 bis 3,00
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Hille
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6,00 bis 9,00
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4,00 bis 6,00
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4,00 bis 6,00
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4,00 bis 6,00
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1,50 bis 3,00
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Hüllhorst
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5,00 bis 8,00
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5,00 bis 6,00
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4,00 bis 5,00
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4,00 bis 5,00
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2,00 bis 3,00
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Lübbecke
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12,00 bis 19,00
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6,00 bis 10,00
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5,00 bis 6,00
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4,00 bis 7,00
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2,00 bis 3,50
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Petershagen
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7,00 bis 10,00
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6,00 bis 8,00
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5,00 bis 7,00
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5,00 bis 7,00
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2,00 bis 3,00
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Porta Westfalica
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8,00 bis 11,00
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6,00 bis 9,00
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5,00 bis 7,00
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5,00 bis 7,00
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2,00 bis 3,50
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Pr. Oldendorf
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5,00 bis 8,00
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4,00 bis 5,00
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4,00 bis 5,00
|
4,00 bis 5,00
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2,00 bis 3,00
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Rahden
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7,00 bis 10,00
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6,00 bis 8,00
|
4,00 bis 7,00
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4,00 bis 6,00
|
2,00 bis 3,00
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Stemwede
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5,00 bis 6,00
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4,00 bis 5,00
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4,00 bis 5,00
|
4,00 bis 5,00
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2,00 bis 3,00
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Datenquelle: Industrie- und Handelskammer Ostwestfalen zu Bielefeld
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Lagekategorien
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Einzelhandel 1a-Lage
Beste Geschäftslage im Schwerpunkt des Hauptversorgungsbereiches im Stadtkern, häufig in der Fußgängerzone und dort in den Abschnitten mit höchster Passentenfrequenz, mit größtem Branchenbesatz des mittel- und langfristigen Bedarfsbereiches, sehr hoher Filialisierungsgrad, Kauf- und Waren- häusern, führenden Spezialgeschäften
Einzelhandel 1b-Lage
An 1a-Lage unmittelbar angrenzender Geschäftsschwerpunkt, im Vergleich zur 1a-Lage abnehmende Passantenfrequenz bei hohem Filialisierungsgrad
Einzelhandel 2a-Lage
In der Regel an 1b-Geschäftslage angrenzend in Nebenstraßen mit wachsender Unterordnung der Einzelhandelnutzung und geringerer Filialisierung
Einzelhandel 2b-Lage
Geschäfte, zentrale Versorgungsbereiche in Nebenstraßen von Citykernlagen mit Läden im Erdgeschoß, durchmischt mit Wohnnutzung, kaum Filialisierung
Einzelhandel Citylage
Zusammenfassung von 1a, 1b-, 2a- und 2b-Lage, als allgemeine Geschäftsla- ge. Lageunterschied kommt unter anderem als in der Weite der Mietpreisspan- ne zum Ausdruck
Einzelhandel Ortsteile
Geschäftslage in den Zentralen Versorgungsbereichen (in der Regel Nahversorgungszentren) der Ortsteile von Städten und Gemeinden oder Stadtbezirken mit überschaubarer Handelsstruktur und durchmischter Wohnnutzung
Büros
Räume für Bürodienstleistungen im Stadt-, Stadtbezirks-, Gemeindegebiet
Lager- /Produktionsräume
Räume für Lagernutzung, Produktion, Gewerbehallen und Werkstätten im Stadt-, Stadtbezirks-, Gemeindegebiet
>zurück
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Flyer
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Grundstücksmarkt
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Grundstücksmarktbericht
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Immobilien
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Bodenrichtwerte online
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Kreis Minden-Lübbecke
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Bezirksregierung Detmold
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Land Nordrhein-Westfalen
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Topografische Karten
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Statistik
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Geobasisdaten
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